• A vendre

Description

Réf : 305
Maison 7 pièces ? 158 m² avec grand jardin arboré et piscine | Nègrepelisse
Venez découvrir Robinson :

Située dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison familiale de 158 m² offre de vastes espaces de vie et un extérieur exceptionnel sur une parcelle de 2 000 m², parfaitement arborée et agrémentée d'une piscine idéale pour les beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un séjour lumineux,

Une cuisine ouverte fonctionnelle,

Quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau,

Une salle de bain,

Un WC indépendant,

Ainsi qu'une grande véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec :

Deux grandes chambres supplémentaires,

Une salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité.

Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente :

Un jardin arboré de 2 000 m²,

Une piscine parfaite pour profiter de l'été en toute sérénité.

Quartier calme et résidentiel
Accès rapide à Montauban
Proche commerces, écoles, axes principaux

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison.
Honoraires charge vendeur Annonce rédigée sous la responsabilité de Cynthiana Steinbach gérante de la SARL VENDS LE BIEN 909 138 042 - Carte professionnelle T et G n° CPI 8201 2022 000 000 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilie
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3220€. Pour la date de référence 30/06/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    82410
  • Ville
    SAINT ETIENNE DE TULMONT

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    30/06/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3220 EUR

Maison Negrepelisse 7 pièce(s) 158 m2 , Saint etienne de tulmont

€299 900 **
7 pièce(s) 158 Réf :  305
Agence
128 chemin de la Clare
82410 Saint-Étienne-de-Tulmont
Votre Conseiller :
Benac- Golab Lola
Benac- Golab Lola,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vends le Bien | Raison sociale : VENDS LE BIEN | Adresse siège social : 128 chemin de la Clare - 82410 Saint-Étienne-de-Tulmont | Siret : 90913804200017 | RCS : Montauban | Numero TVA Intracommunautaire : FR51909138042 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI82012022000000006 | Date de délivrance : 2025-03-10 | Lieu de délivrance : 82000 montauban 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 1708126 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI82012022000000006 | Date de délivrance : 2025-03-10 | Lieu de délivrance : 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société de médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 23 rue albert de mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 13/11/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante