• A vendre

Description

Réf : 235
En EXCLUSIVITE je vous présente INES

Ines est une jolie maison d'habitation de 118m2 située sur une parcelle de 3800m2 à 15 minutes de Montauban sur les hauteurs de Montastruc avec une vue magnifique.
Elle se compose d'une jolie pièce de vie avec cuisine semi ouverte et acces direct aux terrasses couvertes.
Le coin nuit comporte 3 chambres et une salle de bain renovée au gout du jour.

Le sous sol on trouve une grande buanderie, une 4èeme chambre (ou bureau), un immense double garage.

A l'exterieur 2 terrasses accueilleront vos repas dominicaux et une piscine hors sol finira de vous séduire.

LES PLUS:
Panneaux photovoltaïques
Grand garage
Au calme
Piscine hors sol
Grande buanderie

Annonce rédigée sous la responsabilité de Steinbach Cynthiana agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSAC MONTAUBAN 909 138 042 Agent immobilier SARL VENDS LE BIEN - Carte professionnelle T et G n° CPI 8201 2022 000 000 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 749€ et 1013€. Pour la date de référence 08/10/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    82000
  • Ville
    MONTAUBAN

Aspects financiers

  • Prix
    297000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    3820 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/02/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    749 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1013 EUR

Maison avec vue 118 m2 , Montauban

€297 000 **
5 pièce(s) 118 Réf :  235
Agence
128 chemin de la Clare
82410 SAINT-ETIENNE-DE-TULMONT
Votre Conseiller :
STEINBACH Cynthiana
STEINBACH Cynthiana,
Directrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vends le Bien | Raison sociale : VENDS LE BIEN | Adresse siège social : 128 chemin de la Clare - 82410 SAINT-ETIENNE-DE-TULMONT | Siret : 909138042000017 | RCS : Montauban | Numero TVA Intracommunautaire : FR51909138042 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI82012022000000006 | Date de délivrance : 2022-03-10 | Lieu de délivrance : 82000 montauban 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 1708126 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI82012022000000006 | Date de délivrance : 2022-03-10 | Lieu de délivrance : 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société de médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 23 rue albert de mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 13/11/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante