A vendre

$Maison 5 pi\u00e8ce(s) 98.78 m2, 1\/7$

$Maison 5 pi\u00e8ce(s) 98.78 m2, 2\/7$

$Maison 5 pi\u00e8ce(s) 98.78 m2, 3\/7$

$Maison 5 pi\u00e8ce(s) 98.78 m2, 4\/7$

$Maison 5 pi\u00e8ce(s) 98.78 m2, 5\/7$

$Maison 5 pi\u00e8ce(s) 98.78 m2, 6\/7$

$Maison 5 pi\u00e8ce(s) 98.78 m2, 7\/7$

Description

Réf : 225

Découvrez en exclusivité MAGI, cette charmante maison contemporaine de 2018 vendue loué, située sur la commune de Montech. Avec une surface habitable de 98 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose de 4 chambres lumineuses, 1 salle d'eau moderne et d'une grande pièce de vie accueillante avec une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Le tout sur un terrain spacieux de 900m².

Les plus:
- Proche des commodités
- Sous décennales
- Planché chauffant

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier Annonce rédigée sous la responsabilité de Emma Cabaye agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SARL VENDS LE BIEN 909 138 042 - Carte professionnelle T et G n° CPI 8201 2022 000 000 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
82700
Ville
MONTECH

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2600 EUR

Surfaces

Surface
98.78 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2024
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
69 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR

Maison 5 pièce(s) 98.78 m2, , Montech

€265 000 **

5 pièce(s) 99 m² Réf : 225

Agence

128 chemin de la Clare
82410 SAINT-ETIENNE-DE-TULMONT

Votre Conseiller :

CABAYE Emma,

Conseillère en Immobilier

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Maison 5 pièce(s) 98.78 m2, , Montech

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Maison 5 pièce(s) 98.78 m2, , Montech

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