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Description

Réf : 209
Proche de la ville médiévale de St Antonin Noble Val, cette ancienne maison de vigneron a une vue imprenable sur la vallée et sur le Roc d'Anglar pour les connaisseurs.

La maison est d'une superficie de 132 m² et comprend 3 chambres, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier est présent.
La chambre principale dispose d'une salle de bain privative, et une deuxième salle de bains est équipée d'une douche italienne. Chauffage central au gaz, poêle à bois, et équipements modernes dans la cuisine et les salles de bains.

A l'extérieur, on trouve une cuisine d'été et un toilette extérieur, une piscine au sel, une terrasse ouverte et un bain à remous chauffé au bois.
Plusieurs dépendances sont également présentes sur la propriété dont un garage de 19 m² et un espace de stationnement.
La maison se trouve sur une parcelle de 11756 m2.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Steinbach Cynthiana agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSAC MONTAUBAN 901 835 223 Agent immobilier SARL VENDS LE BIEN - Carte professionnelle T et G n° CPI 8201 2022 000 000 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4380€ et 5980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    82140
  • Ville
    SAINT ANTONIN NOBLE VAL

Aspects financiers

  • Prix
    537000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface terrain
    11756 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5980 EUR

Maison Saint Antonin Noble Val 8 pièce(s) 132 m2 , Saint antonin noble val

€537 000 **
8 pièce(s) 132 Réf :  209
Agence
128 chemin de la Clare
82410 SAINT-ETIENNE-DE-TULMONT
Votre Conseiller :
Camallonga Yann
Camallonga Yann,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vends le Bien | Raison sociale : VENDS LE BIEN | Adresse siège social : 128 chemin de la Clare - 82410 SAINT-ETIENNE-DE-TULMONT | Siret : 909138042000017 | RCS : Montauban | Numero TVA Intracommunautaire : FR51909138042 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI82012022000000006 | Date de délivrance : 2022-03-10 | Lieu de délivrance : 82000 montauban 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 1708126 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI82012022000000006 | Date de délivrance : 2022-03-10 | Lieu de délivrance : 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société de médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 23 rue albert de mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 13/11/2024

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