• A vendre

Description

Réf : 202
Sur la commune de MONTAUBAN, tout en étant a la campagne (partie du grand Montauban) avec un terrain de plus de 7000 m2, proche accès rocade et commoditées, venez découvrir MAYA, jolie maison de 127 m2, composée de 3 chambres, d'un salon, séjour de plus de 40 m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier, une buanderie, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, qui ouvre sur une terrasse avec vue sur la piscine. Piscine sécurisée avec un volet roulant immergé et électrique.
Un double garage de près de 50 m2 avec portail électrique, comprend un wc, ainsi qu'une installation a terminer pour installer la douche coté piscine.
La maison est séparée du 1er garage de 30 m2 par un porche couvert.
les honoraires sont a la charge du vendeur.
Taxe Foncière : 2644 €

ME CONTACTER AU 0787728415

Annonce rédigée sous la responsabilité de Catherine Biau agissant sous le statut d'agent commercial salariée auprès de la SARL VENDS LE BIEN 909 138 042- Carte professionnelle T et G n° CPI 8201 2022 000 000 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier












**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    82000
  • Ville
    MONTAUBAN

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2644 EUR

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface Dépendance(s)
    34.38 m2
  • Surface terrain
    7751 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/08/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR

Maison d'habitation, trois garages, piscine. , Montauban

€290 000 **
4 pièce(s) 127 Réf :  202
Agence
128 chemin de la Clare
82410 SAINT-ETIENNE-DE-TULMONT
Votre Conseiller :
BIAU CATHERINE
BIAU CATHERINE,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vends le Bien | Raison sociale : VENDS LE BIEN | Adresse siège social : 128 chemin de la Clare - 82410 SAINT-ETIENNE-DE-TULMONT | Siret : 909138042000017 | RCS : Montauban | Numero TVA Intracommunautaire : FR51909138042 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI82012022000000006 | Date de délivrance : 2022-03-10 | Lieu de délivrance : 82000 montauban 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 1708126 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI82012022000000006 | Date de délivrance : 2022-03-10 | Lieu de délivrance : 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société de médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 23 rue albert de mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 13/11/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante