A vendre

$Maison Saint Antonin Noble Val 6 pi\u00e8ce(s) 220 m2 1\/16$

$Maison Saint Antonin Noble Val 6 pi\u00e8ce(s) 220 m2 2\/16$

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$Maison Saint Antonin Noble Val 6 pi\u00e8ce(s) 220 m2 16\/16$

Description

Réf : 201

DORY

Dory est une maison atypique sur 3 niveaux.
Elle se compose actuellement de 2 habitations indépendantes .
Le 1er niveau comprend une piece de vie, cuisine, salle d'eau et 2 chambres.
Le 2eme niveau comprend cuisine, piece de vie, 1 chambre, une salle d'eau et un superbe espace trés lumineux de plus de 40m2 au dernier niveau avec vue magnifique sur le beffroi.

Cette maison de ville comprend également un très grand garage ou rentrer 2 vehicules.
Ce bien peut facilement se transformer en investissement locatif trés rentable en faisant de la location courte durée

LES PLUS:

Charme de l'ancien avec matériaux nobles et respect de la batisse
Rénovation de qualité
Nombreuses possibilités de transformation du bien sans gros travaux
Grand garage en coeur de ville
Cour intérieure

Chers confrères de l'immobilier je suis ouverte à l'inter agence!

Annonce rédigée sous la responsabilité de Steinbach Cynthiana agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSAC MONTAUBAN 901 835 223 Agent immobilier SARL VENDS LE BIEN - Carte professionnelle T et G n° CPI 8201 2022 000 000 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1608€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
82140
Ville
SAINT ANTONIN NOBLE VAL

Aspects financiers

Prix
284850 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
220 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/08/2019
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/08/2019
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1608 EUR
Valeur consommation énergie primaire
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015