Cocotte

Située dans un cadre paisible, cette ancienne école, restaurée avec soin et transformée en une charmante chambre d'hôte, vous propose une expérience résidentielle unique.

La cantine a été élégamment convertie en une accueillante table d'hôte de 65 m², créant un espace convivial où saveurs et rencontres se marient harmonieusement. Cette pièce s'ajoute aux 325 m² de surface habitable de la propriété, composés de diverses pièces au charme unique.

Sur un terrain spacieux de 2593 m², la propriété comprend également un poulailler, une cave et un cellier, apportant une dimension pratique à cet environnement enchanteur.

Avec des prestations de haute qualité, telles qu'une chaudière à granulés pour le chauffage central et des fenêtres en double vitrage, la maison garantit un confort optimal. Elle comporte 7 chambres au total, dont 4 réservées aux chambres d'hôte, ainsi qu'une partie privative de 150 m² comprenant une suite parentale, un séjour, une cuisine, un bureau, deux salles de bain et trois autres chambres.

Une des chambres d'hôte peut accueillir jusqu'à 5 personnes, assurant un séjour inoubliable à vos invités. La table d'hôte offre de nombreux services, y compris un barbecue, une plancha, un bar, de belles terrasses ensoleillées et une piscine, idéales pour des moments de convivialité. Les entrées des chambres d'hôte sont séparées de la partie privative.

Parfaitement située à proximité des commerces et des commodités, dans un cadre préservé et sans vis-à-vis, cette propriété offre le luxe de la tranquillité à seulement une heure de l'aéroport international de Toulouse. Pleine de charme et de caractère, cette splendide demeure est un véritable joyau, nichée au coeur d'un patrimoine historique dans l'un des plus beaux villages de France, prisé par les amateurs de tourisme.

À seulement 5 minutes d'un village dynamique, 25 minutes de Cahors et 30 minutes de Montauban.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Steinbach Cynthiana agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSAC MONTAUBAN 901 835 223 Agent immobilier SARL VENDS LE BIEN - Carte professionnelle T et G n° CPI 8201 2022 000 000 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur