Maison Montauban 4 pièce(s) 108 m2 , Montauban

€269 900 **

pièce(s) •

108

m² •

Réf : 175

A vendre

$Maison Montauban 4 pi\u00e8ce(s) 108 m2 1\/11$

$Maison Montauban 4 pi\u00e8ce(s) 108 m2 2\/11$

$Maison Montauban 4 pi\u00e8ce(s) 108 m2 3\/11$

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$Maison Montauban 4 pi\u00e8ce(s) 108 m2 11\/11$

Description

Réf : 175

SUNDY

SUNDY se situe quartier Saint Martial a 3 min des commerces et 3 minutes de l'accès rocade.

Maison entièrement rénovée en 2022 de 108m2 comprenant une belle pièce de vie de 50m2 avec cuisine aménagée et équipée.
3 chambres , une jolie salle d'eau et un cellier/ dressing

Les plus:

Entièrement rénovée en 2022
Clim réversible
Portail électrique
Assainissement neuf
Double vitrage
Volets roulants électriques
Cheminée à l'éthanol
Cuisine équipée neuve
Aucun vis à vis

Annonce rédigée sous la responsabilité de Cynthiana Steinbach agissant sous le statut de directrice d'agence immatriculé au RSAC MONTAUBAN 909 138 042 Agent commercial en immobilier auprès de la SARL VENDS LE BIEN - Carte professionnelle T et G n° CPI 8201 2022 000 000 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
82000
Ville
MONTAUBAN
Secteur
saint martial
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
269900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
108 m2
Surface terrain
650 m2

Extérieur

Année construction
1968
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/05/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR