Maison Montauban 6 pièce(s) 113 m2 , Montauban

€195 000 **

pièce(s) •

113

m² •

Réf : 174

A vendre

$Maison Montauban 6 pi\u00e8ce(s) 113 m2 1\/12$

$Maison Montauban 6 pi\u00e8ce(s) 113 m2 2\/12$

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Description

Réf : 174

Venez découvrir DOMI, cette charmante maison des années 1930 est située sur la commune de Montauban proche des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce qui sert actuellement de chambre, d'un salon, salle à manger et d'une cuisine. La salle d'eu est également présente.
A l'étage, 4 belles chambres dont une avec point d'eau. Une des chambres est traversante, possibilité de créer un couloir.
Cette maison se situe sur une parcelle de 360m2, pas de vis à vis. Un grand garage est également présent.

Travaux de rénovation au rez de chaussée à prévoir, ainsi qu'une cuisine et salle de bain.

LES PLUS:
-Pompe à chaleur
-Menuiseries
-Isolation
-Puit
-Fibre

Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier Annonce rédigée sous la responsabilité de Emma Cabaye agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SARL VENDS LE BIEN 909 138 042 - Carte professionnelle T et G n° CPI 8201 2022 000 000 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
82000
Ville
MONTAUBAN
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
113 m2
Surface terrain
360 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2280 EUR