Contemporaine sur 1104 m2 de terrain , Saint etienne de tulmont

€285 000 **

pièce(s) •

144

m² •

Réf : 171

A vendre

$Contemporaine sur 1104 m2 de terrain 1\/12$

$Contemporaine sur 1104 m2 de terrain 2\/12$

$Contemporaine sur 1104 m2 de terrain 3\/12$

$Contemporaine sur 1104 m2 de terrain 4\/12$

$Contemporaine sur 1104 m2 de terrain 5\/12$

$Contemporaine sur 1104 m2 de terrain 6\/12$

$Contemporaine sur 1104 m2 de terrain 7\/12$

$Contemporaine sur 1104 m2 de terrain 8\/12$

$Contemporaine sur 1104 m2 de terrain 9\/12$

$Contemporaine sur 1104 m2 de terrain 10\/12$

$Contemporaine sur 1104 m2 de terrain 11\/12$

$Contemporaine sur 1104 m2 de terrain 12\/12$

Description

Réf : 171

Maria, cette magnifique comtemporaine,, RT 2012.
Située à Albias, à seulement 4 km de Saint-Étienne-de-Tulmont et proche de toutes les commodités, tout en offrant la tranquillité de la campagne, cette magnifique maison contemporaine T5 de 144 m² vous attend. Elle comprend 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

La pièce de vie, lumineuse et spacieuse de plus de 60 m², est prête à accueillir votre future cuisine. Elle dispose de trois baies vitrées donnant accès à deux terrasses couvertes, l'une à l'avant de 10 m² et l'autre à l'arrière de 12 m².

L'entrée de la maison est dotée d'un grand placard, et un cellier est attenant à la cuisine et au double garage de plus de 30 m², équipé de deux portails électriques. La maison est entièrement clôturée et offre des prestations de qualité telles que :

Double vitrage et volets roulants électriques
Climatisation réversible gainable avec thermostat individuel pour chaque pièce
Sèche-serviettes dans les salles d'eau
Micro-station

Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 87 72 84 15.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Catherine Biau agissant sous le statut d'agent commercial salariée auprès de la SARL VENDS LE BIEN 909 138 042- Carte professionnelle T et G n° CPI 8201 2022 000 000 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 577€ et 781€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
82410
Ville
SAINT ETIENNE DE TULMONT
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
285000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
144 m2
Surface terrain
1104 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
05/09/2022
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2022
Consommation énergie primaire
A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
781 EUR
Valeur consommation énergie primaire
58 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
577 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
781 EUR