• A vendre

Description

Réf : 167
Je vous présente LUCIA,

LUCIA est une maison de 159m2 comprenant 8 pieces dont 4 grandes chambres situé à 2 min de l'intermarché sur une belle parcelle de 3300m2 avec puits.
Elle présente un énorme potentiel pour famille nombreuses , artisan ou investisseurs désireux de faire 2 logements indépendants.
Grand garage
Grand parking

Les plus:

Triple vitrage phonique
Emplacement proximité commerces
Idéal investisseurs
Idéal 1er achat

Chers confrères de l'immobilier je suis ouverte à l'inter agence!

Annonce rédigée sous la responsabilité de Steinbach Cynthiana agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSAC MONTAUBAN 901 835 223 Agent immobilier SARL VENDS LE BIEN - Carte professionnelle T et G n° CPI 8201 2022 000 000 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2770€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    82000
  • Ville
    MONTAUBAN
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1461 EUR

Surfaces

  • Surface
    159.84 m2
  • Surface terrain
    3309 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    15/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2770 EUR

Maison Montauban 8 pièce(s) 159.84 m2 , Montauban

€185 000 **
8 pièce(s) 160 Réf :  167
Agence
128 chemin de la Clare
82410 SAINT-ETIENNE-DE-TULMONT
Votre Conseiller :
STEINBACH Cynthiana
STEINBACH Cynthiana,
Directrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vends le Bien | Raison sociale : VENDS LE BIEN | Adresse siège social : 128 chemin de la Clare - 82410 SAINT-ETIENNE-DE-TULMONT | Siret : 909138042000017 | RCS : Montauban | Numero TVA Intracommunautaire : FR51909138042 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI82012022000000006 | Date de délivrance : 2022-03-10 | Lieu de délivrance : 82000 montauban 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 1708126 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI82012022000000006 | Date de délivrance : 2022-03-10 | Lieu de délivrance : 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante