EN EXCLUSIVITE

Bienvenue à MAZOLELY, votre oasis de tranquillité idéalement située à seulement 700 mètres de la place centrale de Saint Etienne de Tulmont. Cette maison charmante et soigneusement entretenue vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces et du coeur animé du village.

Au rez-de-chaussée, découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière naturelle, une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste cellier pratique pour répondre à tous vos besoins de stockage. La lumineuse véranda de 18m2, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial.

À l'étage, laissez-vous séduire par trois belles chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain (à rafraîchir) et un WC supplémentaire, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel et confortable.

À l'extérieur, le grand garage avec une belle hauteur offre des possibilités infinies, notamment la création d'une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, un charmant abri de jardin et un terrain de 2000m2 entièrement clôturé avec portail ajoutent une touche de charme et de fonctionnalité à cette propriété. Les amoureux des jardins seront enchantés par la variété d'essences, y compris le cerisier, le prunus, le laurier, l'olivier et le magnolia, créant ainsi un havre de paix verdoyant et accueillant.

Parmi les autres caractéristiques notables, vous apprécierez la proximité des commerces, la climatisation réversible dans la pièce de vie, un puits, une cuisine neuve, des menuiseries PVC double vitrage, une isolation refaite, une belle terrasse pour les soirées d'été et une façade fraîchement repeinte. De plus, chaque niveau bénéficie d'un WC séparé pour votre confort quotidien.

Cette propriété a été méticuleusement entretenue et représente une occasion rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite

Chers confrères de l'immobilier je suis ouverte à l'inter agence!

Annonce rédigée sous la responsabilité de Steinbach Cynthiana agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSAC MONTAUBAN 901 835 223 Agent immobilier SARL VENDS LE BIEN - Carte professionnelle T et G n° CPI 8201 2022 000 000 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

**Honoraires à la charge du vendeur