LUMA

LUMA est une magnifique maison de 125m2 sur parcelle de 2000m2 arborée et au calme.
Située à 20 min de Montauban sur les coteaux de Mirabel cette charmante batisse se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (et équipée) et coin séjour.
Deux chambres , un bureau et une salle d'eau completent le rdc.
L'étage ravira vos enfants ou vos invités qui prendront possession d'un lieu intimiste (1 chambre +espace supplémentaire) ou ils pourront avoir leur indépendance en rajoutant simplement une douche.
Le sous sol de plus de 75m2 séduira les plus bricoleurs d'entre vous ou même les artistes qui auront besoin d'un lieu de création!
La piscine couverte vous permettra d'en profiter avant et aprés la saison.
Un chalet en bois de 12m2 vient compléter le tout pour ranger vos outils de jardin ou le matériel de piscine.
L'agrément paysager est juste magnifique autour de la piscine et il n'y a aucun vis à vis.

LES PLUS:

Système de chauffage économique avec pompe a chaleur récente
Menuiseries alu
Taxe foncière basse
Insert bois (économique et cocconing)


Annonce rédigée sous la responsabilité de Cynthiana Steinbach agissant sous le statut de directrice d'agence immatriculé au RSAC MONTAUBAN 909 138 042 Agent commercial en immobilier auprès de la SARL VENDS LE BIEN - Carte professionnelle T et G n° CPI 8201 2022 000 000 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

**Honoraires à la charge du vendeur