• A vendre

Description

Réf : 112
En EXCLUSIVITE

Sur la commune de Saint Etienne de Tulmont, au coeur du village, a 5mn de Montauban venez découvrir cet ensemble immobilier avec enormément de potentiel comprenant une maison de 154 M2, 2 chambres, 1 pièce pouvant servir de bureau garage, avec une partie mezzanine pouvant etre aménagée plus une dépendance de 39 M2 qui peut faire office de studio indépendant, de bureau pour un usage professionnel car en plus sur le terrain de presque 900 m2 se trouve un grand hangar de 96 m2 .
Vous pourrez découper le terrain, vendre le hangar , faire de la dépendance un bien a la location, multiples et énormes possibilités.
.
Budget travaux a prévoir

Les honoraires sont a la charge du vendeur.

Foncier : 1000 eu

ME CONTACTER AU 0787728415

Annonce rédigée sous la responsabilité de Catherine Biau agissant sous le statut d'agent commercial salariée en immobilier auprès de la SARL VENDS LE BIEN 909 138 042- Carte professionnelle T et G n° CPI 8201 2022 000 000 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    82410
  • Ville
    SAINT ETIENNE DE TULMONT
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    196000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface Dépendance(s)
    39 m2
  • Surface terrain
    885 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Séjour Double
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1650 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR

Ensemble immobilier Maison, Dépendance, Hangar , Saint etienne de tulmont

€196 000.00 **
5 pièce(s) 154 Réf :  112
Agence
128 chemin de la Clare
82410 SAINT-ETIENNE-DE-TULMONT
Conseiller :
BIAU CATHERINE
BIAU CATHERINE,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vends le Bien | Raison sociale : VENDS LE BIEN | Adresse siège social : 128 chemin de la Clare - 82410 SAINT-ETIENNE-DE-TULMONT | Siret : 909138042000017 | RCS : Montauban | Numero TVA Intracommunautaire : FR51909138042 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI82012022000000006 | Date de délivrance : 2022-03-10 | Lieu de délivrance : 82000 montauban 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 1708126 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI82012022000000006 | Date de délivrance : 2022-03-10 | Lieu de délivrance : 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante