• Vendu

Description

Réf : 307
À découvrir Comédie, appartement T3 de 49 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, en plein centre-ville historique de Montauban.
Emplacement idéal : à 200 m des commerces et à 1,3 km de la gare SNCF ( 15min à pieds )

Composition :

Un salon lumineux, agréable à vivre et offrant un bel espace de détente

Deux chambres fonctionnelles

Une cuisine attenante au séjour

Une salle d'eau

Un WC indépendant

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de le remettre en état et de le valoriser pleinement.

Infos pratiques :

L'immeuble ne dispose ni de parking, ni de garage, ni de terrasse, ni de cave, ni de jardin, ni de piscine.
Toutefois, des places de stationnement sont disponibles à proximité, et les transports en commun se trouvent à quelques pas.

Appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat en centre-ville.


ME CONTACTER AU 0640429357

Annonce rédigée sous la responsabilité de Steinbach cynthiana agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de la SARL VENDS LE BIEN 909 138 042- Carte professionnelle T et G n° CPI 8201 2022 000 000 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement T3 49 m² Centre-ville de Montauban , Montauban

Vendu
  3 pièce(s)   49 Réf :  307
Agence
128 chemin de la Clare
82410 Saint-Étienne-de-Tulmont
Votre Conseiller :
Benac- Golab Lola
Benac- Golab Lola,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1216.29€.
Affichage des informations légales : Vends le Bien | Raison sociale : VENDS LE BIEN | Adresse siège social : 128 chemin de la Clare - 82410 Saint-Étienne-de-Tulmont | Siret : 90913804200017 | RCS : Montauban | Numero TVA Intracommunautaire : FR51909138042 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI82012022000000006 | Date de délivrance : 2025-03-10 | Lieu de délivrance : 82000 montauban 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 1708126 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI82012022000000006 | Date de délivrance : 2025-03-10 | Lieu de délivrance : 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société de médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 23 rue albert de mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 13/11/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante