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Description

Réf : 272
EN EXCLUSIVITE EMMA

Maison neuve ? Proche du village de Saint-Étienne-de-Tulmont

Cadre calme | Confort moderne | Prête à vivre

Découvrez cette maison neuve idéalement située à seulement quelques minutes du charmant village dans un environnement paisible . Parfaite pour un jeune couple souhaitant s'installer ou pour des retraités en quête d'un lieu de vie confortable et pratique.

Les points forts :
Plain-pied moderne et fonctionnel
Espace de vie lumineux avec grandes baies vitrées
Cuisine ouverte entièrement équipée
4 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau et dressing
Salle de bain contemporaine et 2 wcs
Terrasse carrelée
Clim réversible en gainable

Construction neuve : normes RE2020, faible consommation énergétique
Quartier calme, proche des commerces, écoles, services et transports



Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette maison.
Honoraires charge vendeur Annonce rédigée sous la responsabilité de Cynthiana Steinbach gérante de la SARL VENDS LE BIEN 909 138 042 - Carte professionnelle T et G n° CPI 8201 2022 000 000 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilie

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    82410
  • Ville
    SAINT ETIENNE DE TULMONT

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    117 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    33 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR

Maison Saint Etienne De Tulmont 5 pièces 117 m2 , Saint etienne de tulmont

€280 000 **
5 pièce(s) 117 m² Réf :  272
Agence
128 chemin de la Clare
82410 Saint-Étienne-de-Tulmont
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CABAYE Emma
CABAYE Emma,
Conseillère en Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vends le Bien | Raison sociale : VENDS LE BIEN | Adresse siège social : 128 chemin de la Clare - 82410 Saint-Étienne-de-Tulmont | Siret : 90913804200017 | RCS : Montauban | Numero TVA Intracommunautaire : FR51909138042 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI82012022000000006 | Date de délivrance : 2025-03-10 | Lieu de délivrance : 82000 montauban 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 1708126 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI82012022000000006 | Date de délivrance : 2025-03-10 | Lieu de délivrance : 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société de médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 23 rue albert de mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 13/11/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante