• Vendu

Description

Réf : 258
Venez découvrir ONDINE

Sur la commune de MONCLAR DE QUERCY, proche des commodités du village , commerces, écoles et arret de bus, et a proximité directe du lac et de sa base de loisirs, venez découvrir ONDINE magnifique contemporaine, dans un petit lotissement a taille humaine, idéale pour famille en quete de confort moderne.

Magnifique entrée, avec un placard et wc.

Equipée d'un système de gainable par pompe a chaleur air/air, avec thermostat indépendant dans chaque pièces.

Composée de 4 chambres toutes équipées de dressings aménagés de 12 m2 pour 3 d'entre elles plus la suite parentale de 16 m2 avec sa magnifique salle d'eau.

Une salle de bain supplémentaire , avec douche, baignoire ,des finitions et un design impeccables.

Une pièce de vie de pratiquement 60 m2, avec sa cuisine ouverte équipée (cuisine ixina) de belle facture. Un cellier communiquant avec la cuisine et avec le garage.

Les points forts :

- maison sur vide sanitaire accessible de la superficie de la maison
- double vitrage alu
- 2 grandes terrasses (dont 1 couverte)
- une vue magnifique
- volets roulants électriques
- 2 wcs
les honoraires sont a la charge du vendeur.

Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier
Annonce rédigée sous la responsabilité de Cynthiana Steinbach agissant sous le statut de directrice d'agence immatriculé au RSAC MONTAUBAN 909 138 042 Agent commercial en immobilier auprès de la SARL VENDS LE BIEN - Carte professionnelle T et G n° CPI 8201 2022 000 000 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier










**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison familiale 4 chambres, 138 m2 , Monclar de quercy

Vendu
5 pièce(s) 138 Réf :  258
Agence
128 chemin de la Clare
82410 Saint-Étienne-de-Tulmont
Votre Conseiller :
BIAU CATHERINE
BIAU CATHERINE,
Conseillère en Immobilier

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Carte T : CPI82012022000000006 | Date de délivrance : 2025-03-10 | Lieu de délivrance : 82000 montauban 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 1708126 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI82012022000000006 | Date de délivrance : 2025-03-10 | Lieu de délivrance : 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société de médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 23 rue albert de mun 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 13/11/2024

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