CE BIEN EST SOUS COMPROMIS DE VENTE ET DONC PLUS DISPONIBLE!!!
Bienvenue à LA CHOUETTE, une ancienne ferme magnifiquement rénovée de 217m2 située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montauban. Cette maison unique vous offre une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception sur une parcelle de 2700m2.
La façade fraîchement rénovée vous invite à découvrir les belles prestations de cette maison familiale. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes et la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation.
Le RDC comprend un grand salon avec une cheminée majestueuse, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau avec accès direct à la terrasse et au jacuzzi (parfait pour travailler de chez soi). Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bain et un dressing indépendant.
LA CHOUETTE offre également de nombreux avantages supplémentaires tels qu'un double garage de 100m2 avec portes automatiques, un chauffe-eau thermodynamique neuf, un portail électrique, un visiophone, une climatisation au RDC, un jacuzzi 6 places, un terrain arboré, deux WC, une salle d'eau et une salle de bain.
Cette maison familiale exceptionnelle est le choix idéal pour les familles cherchant de l'espace et du confort. Alors, si vous cherchez à acquérir une propriété unique, ne manquez pas cette occasion de faire une visite. COUP DE COEUR ASSURE
Annonce rédigée sous la responsabilité de Cynthiana Steinbach agissant sous le statut de directrice d'agence immatriculé au RSAC MONTAUBAN 909 138 042 Agent commercial en immobilier auprès de la SARL VENDS LE BIEN - Carte professionnelle T et G n° CPI 8201 2022 000 000 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
