Maison NEGREPELISSE
318 000€
Entrez dans IRENE
IRENE
CE BIEN SE SITUE A NEGREPELISSE!!!!
IRENE est une ferme restaurée de 146m2 située à Nègrepelisse séduira immédiatement les amoureux d'ancien.
De plain pied elle est située sur un écrin de 3000m2 avec de superbes arbres ou vous pourrez profitez de leur ombre pour vous détendre .
La grande pièce de vie de + de 50m2 très lumineuse est prolongée par la terrasse couverte sur laquelle vous pourrez déjeuner à l'ombre.
La cuisine séparée donne également accès à une 2eme terrasse couverte avec vue sur la piscine.
La partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale, un wc et une salle d'eau.
Un cellier / buanderie complète le tout.
Les plus:
Piscine
Chauffage au fuel
Garage
2 terrasses
Proximité commerces, école et collège
Honoraires charge vendeur
Annonce rédigée sous la responsabilité de Cynthiana Steinbach agissant sous le statut de directrice d'agence immatriculé au RSAC MONTAUBAN 909 138 042 Agent commercial en immobilier auprès de la SARL VENDS LE BIEN - Carte professionnelle T et G n° CPI 8201 2022 000 000 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2023
Référence annonce : 96
Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
DIAGNOSTIC IMMOBILIER
CODE POSTAL :82800
SURFACE HABITABLE : 154m2
SURFACE TERRAIN : 3000 m2
NOMBRE DE CHAMBRE(S) : 3
NOMBRE DE PIECE(S) : 5
NOMBRE DE NIVEAUX : PLAIN PIED
NOMBRE DE SALLE D'EAU/ SDB : 2
CUISINE : Equipée / Aménagée
MODE DE CHAUFFAGE : Fioul
NOMBRE DE GARAGE : 1
TERRAIN ARBORÉ : OUI
TERRAIN CLOTURÉ : OUI
TAXE FONCIERE : 1718€
318 000€
Ce bien à été mis à la vente par Cynthiana S
