Maison 5 pièces à MONTAUBAN(82)
725 000€ TTC
Entrez dans FLORIDE
Demeure de prestige Montauban 5 pièce(s) 200 m2
FLORIDE
FLORIDE est une incroyable maison placée sur un des secteurs les plus prestigieux de Montauban ou seuls quelques élus ont la chance d'habiter!
FLORIDE fait 200m2 et se compose d'une trés belle pièce de vie de plus de 60m2 ou l'intérieur se confond avec l'extérieur grâce à son immense baie donnant sur une grande terrasse et sa piscine chauffée.
Sa cuisine équipée ravira les plus exigeants d'entre vous , elle donne acces direct à un cellier/ buanderie .
On trouve aussi 4 belles chambres dont 2 suites avec salle d'eau . La suite parentale donne bien evidemment acces direct à la terrasse et la piscine.
Le grand garage de 35m2 et le pool house de 20m completent le tout.
Tout en matériaux nobles (travertin, parquet massif, granit,) cette somptueuse villa est posé sur une écrin de verdure ou fleurissent palmiers, oliviers et massifs de végetaux ou l'arrosage intégré travaillera pour vous.
LES PLUS:
Climatisation réversible
Chauffage au sol
Parking en enrobé
Menuiseries alu et volets roulants electriques bien evidemment
Arrosage intégré
Puits
2 wc séparés
Salle de bain avec douche et baignoire
2 Suites
Piscine chauffée
Ce bijou attend le chanceux qui à envie d'habiter dans un lieu unique à quelques minutes du centre ville dans un environnement magique.
Honoraires charge vendeur
Annonce rédigée sous la responsabilité de Cynthiana Steinbach agissant sous le statut de directrice d'agence immatriculé au RSAC MONTAUBAN 909 138 042 Agent commercial en immobilier auprès de la SARL VENDS LE BIEN - Carte professionnelle T et G n° CPI 8201 2022 000 000 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée
DIAGNOSTIC IMMOBILIER
CODE POSTAL : 82000
SURFACE HABITABLE : 200m2
SURFACE TERRAIN : 1000m2
NOMBRE DE CHAMBRE(S) : 4
NOMBRE DE PIECE(S) : 5
NOMBRE DE NIVEAUX : PLAIN PIED
NOMBRE SALLES D'EAU/SDB : 3
CUISINE : Ouverte
TYPE DE CUISINE : Aménagée/ Equipée
MODE DE CHAUFFAGE :
Clim réversible + chauffage au sol
NOMBRE DE GARAGE : 1
TERRAIN ARBORÉ : Oui
TERRAIN CLOTURÉ : Non
TAXE FONCIERE : A venir
TARIF : 725 000€
Ce bien à été mis à la vente par Cynthiana S.
