Maison 4 pièces à Montauban
212 000€ TTC
Maison Montauban 4 pièce(s) 84 m2
En EXCLUSIVITE je vous présente la maison NOELIE
Cette maison de ville à proximité de tout (école, collège, commerces, centre ville) est idéalement située!
Cette charmante maison de ville entièrement rénovée se compose au rdc d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, et d'un wc.
Le bel escalier dessert l'étage . On y retrouve 2 belles chambres et 1 bureau (ou 3eme chambre au choix), une salle d'eau, un 2eme wc et un petit balcon fermé ou vous pourrez profitez de moments lecture au calme.
Le jardinet est intimiste et à l'abri des regards . Cabanon de jardin. Vous pourrez profitez de l'espace terrasse pour diner entre amis au calme.
Les plus:
Menuiseries pvc double vitrage
Chauffage gaz de ville
Clôture récente
Portail motorisé alu
Tout à l'égout
Proximité immédiate de tout
Elle à tout d'une grande! Gros coup de coeur pour cette jolie pépite a venir visiter rapidement!
Annonce rédigée sous la responsabilité de Cynthiana Steinbach agissant sous le statut de directrice d'agence immatriculé RSAC MONTAUBAN 909 138 042 Agent immobilier auprès de la SARL VENDS LE BIEN - Carte professionnelle T et G n° CPI 8201 2022 000 000 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier !
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 94
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
DIAGNOSTIC IMMOBILIER
CODE POSTAL : 82
SURFACE HABITABLE : 84m2
SURFACE TERRAIN : 274m2
NOMBRE DE CHAMBRE(S) : 3
NOMBRE DE PIECE(S) : 4
NOMBRE DE NIVEAUX : 1
NOMBRE DE SALLE D'EAU OU SDB : 1
CUISINE : Fermée
TYPE DE CUISINE : Aménagée
MODE DE CHAUFFAGE :
Gaz de ville
TYPE DE CHAUFFAGE :
Radiateurs
NOMBRE DE GARAGE : 0
TERRAIN ARBORÉ : Oui
TERRAIN CLOTURÉ : Oui
TAXE FONCIERE : 1525€ TTC
TARIF : 212 000€
Ce bien à été mis à la vente par Cynthiana S.
